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如果您的贷款人将您的抵押贷款出售给另一家银行,您应该担心什么

永利棋牌官网 2018-11-02 14:08:00 奇闻

你有没有从抵押贷款公司或银行贷款,只是为了找出它出售的道路几个月

如果发生这种情况,请不要感到惊讶 - 多次 - 因为贷款人出售抵押贷款很常见联邦银行法允许金融机构出售抵押贷款或将服务权转让给其他机构当贷款人出售抵押贷款时,不需要消费者同意可能看起来令人担忧,因为抵押贷款对消费者来说非常个人化,是房屋所有权的象征但银行和其他金融机构对您的抵押贷款的看法不同对他们而言,您的抵押贷款只是另一种金融资产而这意味着贷款人可以更多地处理您的住房贷款与你不同的问题可能会在你的头脑中旋转为什么你的服务员可以这样做

这对你意味着什么

您的抵押贷款条款是否会发生变化

如果您发现您的抵押贷款现在属于另一个机构,请不要惊慌记住:无论谁拥有贷款,贷款都是贷款您的利率,付款金额,贷款类型(固定利率或ARM)等不能因为您的而改变贷款已被出售唯一改变的是您发送付款的地址为了帮助您放心,这里有关于您的贷方出售抵押贷款的所有问题的答案:为什么贷款人出售抵押贷款

贷款人可能出售您的抵押贷款基本上有两个主要原因首先与资金有关当贷款被出售时,贷款人基本上已经出售了贷款的服务权,从而清理了信贷额度并使贷款人能够贷款给贷款人

其他借款人很多,因为我们可能认为金融机构手头有无数现金,事实是贷款人需要保留足够的资金池来借给其他人让我们说银行借给你20万美元购买房屋大多数抵押贷款持续15年或30年 - 你当然不是唯一一个抵押贷款的人银行需要有数十亿美元的现金才能向所有人发放贷款这是其中一个主要原因它出售像你这样的贷款贷款人可能出售你的贷款的另一个原因是,它可以通过出售贷款赚钱,贷款人可以通过在贷款来源时收取费用,从你的每月付款赚取利息,以及出售我佣金管理贷款是有价值的,因为它赚取了抵押贷款服务机构的钱 - 你支付的利率的一小部分会转给服务机构你的抵押贷款卖得不好吗

在大多数情况下,除非你拖欠或拖欠付款,否则你的贷款条款不会改变,因为你已经借了钱并签了它我有什么权利

当您的抵押贷款被出售时,您的贷方必须向您提供贷款所有权转让通知新贷款的所有者必须在转移生效日期后30天内通知您

此通知中应包括以下信息:新所有者的姓名,地址和电话号码(如果不同,可以解决有关您的贷款支付或任何撤销贷款的权利的人),转移的日期,以及所有权的转移是否记录在公共记录中我怎么不知道这种转移可能会发生

你看过合同了吗

贷款人必须披露您的贷款是否会被出售以及其出售的贷款百分比更好地再次挖掘抵押合同我听到新的服务机构后该怎么办

您需要仔细阅读您从新贷方收到的第一份抵押贷款声明 - 验证其列出的所有信息是否真实准确如果您正在申请贷款修改,您可能需要开始重复处理请注意,为您的抵押贷款处理新公司意味着您可能需要填写可能看起来不同的文书工作,与新员工交谈,并将您的付款发送到新地址不要害怕联系到如果您有疑问,请与您的新服务机构如果遇到问题怎么办

消费者金融保护局局长Richard Cordray抵押贷款公司在抵押贷款服务商之间的贷款转移期间有法律义务保护消费者,“消费者不应该在抵押贷款服务转移过程中受到附带损害”

 这意味着不应该丢失文书工作,服务人员不应该忘记房主的损失缓解计划,并且他们不应该阻碍消费者挽救他或她的房屋免于不必要的丧失抵押品赎回权的机会了解转移服务权的过程在后勤方面具有挑战性涉及移动成千上万的贷款文件,这解释了为什么会出现问题如果您的付款被退回并且您的服务机构通知您它已不再为您的抵押贷款提供服务,请了解您的权利您不希望在收到邮件通知的情况下结束说明你付款的时间已经晚了 - 然后很容易让人费解,为什么你从未收到通知你需要将付款发送给新的服务商的原因了解你的新旧服务商必须通知你有关服务权利的转让否在转移生效日期前不到15天如果您从未收到服务转移通知,您也可以向CFP提出投诉B在线您还应该咨询律师请记住,收到您的抵押贷款已经售出的通知不应该被亲自接受只要您及时收到通知,您的新服务机构会准确地列出您的信息,并且您将付款发送给你应该没有什么可担心的正确地址@DarylParanada是MyBankTracker的作家

作者:费钰懋

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