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真理的篝火

永利棋牌官网 2017-05-06 04:25:38 市场报告

在以色列科学家企业家施洛莫·本·海姆(Shlomo Ben-Haim)出售了数百万美元之后,他与他的兄弟,一位伦敦律师共同出售了一家医疗器械公司,他同意投资2.89亿美元,将其投入9个房间,4个房间

位于中央公园西区15号40楼的卧室顶层公寓,位于曼哈顿的Robert AM Stern设计的豪华公寓 - 2005年它仍然只是地面上的一个洞但是在2008年春季关闭后的几个月,Ben-Haim把它放在了回到市场上 - 价格高达8000万美元凭借其私人电梯降落,14英尺高的天花板,以及席卷哈得逊河和中央公园的景色,公寓迅速吸引了买家,但是出售价格低于购买一年之后,Ben-Haim宣布要求撤销报价当Lehman Brothers申请破产时,Ben-Haim将他的顶层公寓从市场上撤下最后,在2009年2月,它以经济衰退的价格再次提供4.75亿美元,并很快以3700万美元的价格出售以俄罗斯城市诺夫哥罗德有限责任公司命名的有限责任公司狮子通常被用来屏蔽公寓买家的身份,所以很容易假设,像房地产博客Curbed所做的那样,“神秘的买家”有“俄罗斯的色彩“(就像那个第一轮胎踢球者,后苏联钾肥寡头Dmitry Rybolovlev,他最终将在同一栋楼内以同样的建筑物收购花旗集团创始人Sanford Weill的顶层公寓,去年年初达到创纪录的8800万美元)我现在正在写一本关于15 CPW,在这个过程中,我试图了解有限责任公司背后的人和信托公司购买了许多公寓,诺夫哥罗德并没有轻易放弃它的秘密但是最后它确实背后的人不是俄罗斯人;他是一位出生于美国的伦敦银行家 - 曾经是世界上收入最高的银行之一根据“卫报”对顶级上市公司高管薪酬的年度调查,他在2006年至2008年期间赚了7000万英镑他还获得了一英镑奖金

2007年,当他决定将他的家人搬到纽约那里时,1000万利润出售他的家庭到纽约那里,在银行界以外,他是一个相对不为人知的人可以解释为什么他的名字从未出现在经常出版的名单上15名CPW租户的报告 - 将其作为奖励房地产最终时刻的地位封锁通常包括15名CPW租户是高盛董事长Lloyd Blankfein;雷曼兄弟,摩根士丹利,瑞士信贷,德意志银行,美国国际集团,ING,MetLife,Cantor Fitzgerald以及无数对冲基金,私募股权和另类投资基金的高管;他们在庞大的法律和房地产公司的同行;领先的医疗保健,生物医药,时尚,信息娱乐和科技公司的负责人,包括Garmin,谷歌和雅虎; Sting,Denzel Washington,Bob Costas,Mark Wahlberg,Alex Rodriguez,Kelsey Grammer,Norman Lear和NASCAR的Jeff Gordon等名人;沙迦执政的al-Qassimi家族成员;一位塞内加尔手机大亨;来自巴西,中国,以色列,印度和俄罗斯的各种富人们只有当他进入流氓的国际金融画廊时,诺夫哥罗德有限责任公司背后的人才揭开了当罗伯特爱德华“鲍勃”钻石三世买下本海姆的顶层公寓时,他就是巴克莱资本的首席执行官,全球银行的投资部门三年零一个月后,作为所有巴克莱银行的首席执行官,他在成为去年夏天的LIBOR欺诈丑闻15中央公园西彼得亚伦/埃斯托/奥托的典型代表后辞职存档,通过ViewPictures在这些幻灯片中查看本周所有最佳照片闪回1987年秋季股票市场的最后一次灾难然后,当时的奖杯大楼是公园大道740号,其居民众所周知但隐藏得很好作为钻石在顶层公寓,他现在舔伤口15年CPW的建筑和哲学模型之一,直到它出现,纽约最富有的建筑,740是那个时代的金融高层fli的家园其中:Saul Steinberg,Rand Araskog,Steve Ross,Charles Dyson和Henry Kravis与第一任沙特阿拉伯统治家族成员Ronald O Perelman,哥伦比亚香蕉大亨,罗纳德·兰黛和Spyros Niarchos及其他人一起住在那里

当时的妻子达芙妮吉尼斯最后一批大量的现金正处于鼎盛时期,但740公园是一个秘密,在小圈子之外痴迷于社会指示者没有人跟踪1987年的奖杯房地产销售 “华尔街日报”和“纽约时报”尚未开始宣传富人的地址今天,然而,富人和名人的住房习惯是房地产业者的行为,斯坦伯格在740年的存在首次出现在新的“约克时报”于1981年,12年后,他以19,229美元的价格购买了他的37个房间的复式机,比1929年的新款价格少了225,000美元至25,000美元 - 然后在1994年之前没有提到,同年克拉维斯也因为搬到新的宴会厅而发出噪音价值1500万美元的公寓位于公园625公园,购买价格为1500万美元他在740年的任期尚未报告,直到他搬出纽约的One57渲染礼貌的纽约房地产开始覆盖范围与房价同步增长“不要忘记,在'72,'73,所有那些大公寓都是20万美元,“退休的超级经纪人爱丽丝梅森说道事情发生了变化最近,”纽约时报“和”华尔街日报“的偷窥者报道说,最昂贵的新建曼哈顿公寓有以超过9000万美元的价格“签订合同”这将是它关闭的一年,这个数字可以确认但从那以后,其他三个奖杯公寓已被列入转售,价值9500万美元是否他们真的会拿到这样的款项仍然是但是现在似乎不可避免的1亿美元的上市回到1985年,克拉维斯在740公园购买了一套公寓,仅以5500万美元的价格上市“这是虚荣时代的篝火,”同名纽约总裁Donna Olshan说道

房地产经纪人,每周通讯中追踪价值数百万美元的销售情况“谢尔曼麦考伊现在将成为一名潜行者

新数字令人难以置信”有什么不同

“这是互联网之前,”奥尔山说,“在完全改变财富聚集的文化和技术革命之前”正如西方世界进入第二个镀金时代,新兴世界开始感受到它的第一个燕麦约克市也在发生变化在两位历届市长鲁迪朱利安尼和迈克布隆伯格的带领下,这座城市将自己捡起来,拂去了自己的行为和街道,并开始了自1910年至1930年2040年以来无法比拟的建筑热潮

公园及其石灰岩兄弟姐妹 - 所有合作公寓楼都是曼哈顿老家庭和大钱精英的私人俱乐部 - 创造了豪华城市住宅的模板,至少直到最近城市的黄金海岸 - 第五和公园的公寓从第59街到第96街的街道变成了纽约的财富纽带虽然他们的价值观萎靡不振,但他们有时甚至在大萧条期间作为合作公寓失败并转为租房,住宅角色的演员,首先由运输贸易经理控制,后来由恢复的合作社董事会控制,非常一致,50年后,这些建筑物重新获得了它们的魅力在里根时代的新华尔街时刻,恰逢复兴被绰号为Nouvelle Society和宇宙大师的团体的经典社会规范,他们所包含的巨大公寓开始再次崛起价值同时,距离酒店仅几个街区,下一代奖杯公寓诞生了你不需要合作式的老式华尔街或宗教关系,以购买豪华公寓没有社会篮球跳跃,没有合作社董事会要求genuflection和财政等同的直肠检查所有你需要的是现金很多它 - 在亚里士多德奥纳西斯的奥林匹克大厦购买公寓,该公寓于1978年开业;特朗普大厦,随后于1982年;或者是一系列高层豪华公寓,大部分位于家庭不友好的市中心,在他们身后崛起你可以使用公寓作为pare-à-terre或者防撞垫,转租它,然后把它出售给任何你和你的任何人想要 - 你通常不能用合作社做的所有事情仍然,“非常成功的人不想要公寓,”Olshan说“他们仍然被认为是'déclassé”在纽约渲染One57由Extell Development提供1987年的股票 - 市场崩溃挫伤了发展和富裕的精神,并导致Nouvelles在20世纪90年代早期撤退到他们的Denning和Fourcade装饰的茧中但是在2000年互联网崩溃的双重打击之后,一套新的房地产蝴蝶立即开始飞行

11在曼哈顿历史悠久的哥伦布圆环中,时代华纳中心刚刚开始在特朗普1996年特朗普国际酒店和塔楼旁边升起,世界贸易中心遭到袭击 不幸的是,如果可以理解的话,纽约最新的双层建筑的公寓销售在2001年8月首次提供之后就停止了

文华东方酒店上方北塔的顶层公寓于2001年12月签订合同,卖给盐湖城化妆品执行总额为2900万美元 - 一套共管公寓的销售记录,虽然它的价格略低于现行的合作公寓记录:史蒂夫施瓦茨曼2000年以低于3000万美元的价格购买了斯坦伯格公寓740,但“整个国际市场变黑”,苏珊德说时代华纳销售团队的道格拉斯·艾利曼的França国内市场也因纽约的袭击而陷入瘫痪2002年的第二年,在当地的房地产界并没有被人们深深地记住,但是在令人难以置信的复出中,城市和公寓市场摆脱了911的影响,并在2003年初再次冒泡当地家庭和外国人已经决定这个城市现在不仅安全而且欢迎g-“对美国最大的信任投票之一,”德弗兰卡说,不仅豪华公寓再次开始上升,全新的社区聚集起来遏制它们,一个新的跨国精英在他们甚至建成之前吞并了他们汤姆沃尔夫对纽约原始奖杯公寓的低调名称总结出来的真实情况:“好建筑”曼哈顿传说中的“好建筑”不再是最好的建筑物盖蒂(3),阿拉米,盖蒂(2)这些好建筑都是黄金海岸合作社,提供完全独特的独特销售主张新的非常棒的建筑都是专为富人提供的公寓,并提供无数的新设施 - 礼宾服务,内部餐厅,客房服务和购物,健身房,游泳池,甚至攀爬墙壁,果岭和击球笼从2003年开始,墨西哥金融家David Martinez以5.47亿美元收购另一家时代华纳顶层公寓,纽约最昂贵公寓的电线今后将由公寓Co-ops控制,其所有繁重的限制,现在每平方英尺的售价远远低于相同规模的公寓

新的好建筑几乎可以在任何地方Richard Meier的玻璃塔楼位于远西村的佩里街俯瞰西侧高速公路在他们建造15 CPW之前,其开发商Arthur和Will Zeckendorf在515公园排练,该公园横跨中城商业区和黄金海岸之间的线路,位于北部

嘈杂,交通堵塞的东60街,第59街大桥NoMad(麦迪逊广场北部),MePa(肉类加工区),切尔西,布鲁克林大部分地区的主要路线,甚至Bowery也发现了公寓发烧但新的联系不动产欲望一直是中央公园的南部周边,三个地标性酒店,埃塞克斯之家,广场和前圣莫里茨(现在的丽思卡尔顿酒店)的翻新,使他们成为公寓式酒店混合动力车; Zeckendorfs建在中央公园西15号;像Extell和Vornado这样的大型开发商现在正在建造或规划新的公园景观塔在那个尚未命名的“引擎盖”中,八位数的公寓销售是新常态,即使买家什么都没有,但没有什么低调这些新的好建筑物或人们购买它们,新放松管制的世界经济宇宙的主人最初他们对公寓的品味说他们没有什么可隐藏他们的建筑物要么用透明玻璃覆盖,要么在翠贝卡(Tribeca)蔓延的阁楼由于废除了“格拉斯 - 斯蒂格尔法案”,银行业一直处于不受管制状态,并且正如他们透明的公寓一样,他们的所有者代表了对纽约财富低调统治的完全否定,至少直到历史正如自1987年坠毁事件后Nouvelles开始行动一样,富豪们在贝尔斯登和雷曼破产后担心并且不想要公寓他们已经展示了他们的Monty或者他们的数百万美元了,这解释了15 Central Park West的惊人成功,公寓的价值翻了一番,而其他美国房地产的大部分都停滞不前 黑格尔的辩证法的实物性体现,新古典主义的15 CPW嫁接了坚不可摧的石灰岩公园大道合作社的论点,与富有舒适性的玻璃塔公寓的对立,打造了一个综合体,一种新型的俱乐部新近丰富的人和渴望加入他们的人与15 CPW相比,下一个大楼,西57街的尼采One57似乎是一个倒退,但也许不是它的天意能力的顶层公寓在天空如此之高他们还承诺对现在涌入纽约的飞行资本类型进行无懈可击,以保护在新兴市场的无法无天的边界上所做的财富(房地产摇摆已经将其称为唐人街,尽管在第一个多风的时刻建筑起重机倒塌了超级风暴桑迪,其中一些交易也被低声说道

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作者:郜谏穿

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