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房地产“冬眠”

永利棋牌官网 2018-10-10 11:18:00 世界

交易活跃的时间后,并在2009年底大幅上涨,市场的房地产回归“冬眠”两个中心房地产最活跃的国家是胡志明市和河内的状态一般来说是惨淡的,甚至很多部门都失去了流动性

根据房地产业务,房地产市场的冻结将持续到信贷政策放松为止

在2010年上半年紧缩,投机者将被迫在未来1-2个月内处置货物,当然,那个时候是真正需求的人的机会

每年,一年中的最后几个月是房地产市场非常活跃的时间,小时数然而,在2009年,这些迹象没有出现.Nguyen Son Trung,Nam Do Land房地产贸易公司董事,总部设在胡志明市表示,市场房地产胡志明市在最近几个月日益黯淡,尤其是最近几个月也失去了流动性,只有项目开始筹集资金,开始一个新的事务,因为投机者只有10-20%的存款和时间可以延长,因此有条件“踢和肩”

项目中的公寓段将在第二季度交付,第三季或在第四季度/ 2010年,仍有原始价格但交易很少

根据房地产市场研究公司VietRees的数据,由于交易情况不佳,豪华公寓板块趋势向下价格从2009年10月至今,共有37个项目的折扣率为1-5%,与上个月的报价相比

2009年,土地价格,该项目约30%在河内下降,甚至西部地区,其中辣椒酱至少陷入低迷,价格下跌的公寓平阳河内,在哈东地区现货价格升级,约100万元/单位,现在所有的差异的差异,售价为成本不仅没有在公寓中型车细分市场的豪华公寓的段“餐厅”也有折扣的项目桑树巷哈东30-50美元/平方米下降,MegaLand美元也下跌了30-40,50-70 Usilk城跌至美元的项目北的庆城市Vinaconex合作与浦项制铁(韩国),从级别gi河内西部的房地产经纪公司表示,该地区的房地产交易量与当时相比减少了90%许多房地产已关闭或减少员工尽管需求疲软,供应仍在准备中

除了西部的数百个城市项目内阁正在实施,在东部的区,河内我灵,东英,龙边,嘉林......许多城市项目的北面,房屋继续补充据哈在Me Linh区,有近80个城市和住宅项目,其中一半是住房项目,花园洋房,花园别墅

Ha Noi,包括Viet Hung,Dang Xa,Sai Dong,Thach Ban等住房项目以及Hung Yen Eco Park城市的两个项目(Vihajico投资)和Villa Park(越南土地),Ecopark被认为是北部最大的生态城区,规划面积为500公顷

何凡海,商业银行股份副主任OceanBank说,今天信贷紧缩,房地产市场不能有机会“预热”起来,2010年的上半年,“只有当银行业放松信贷,房地产市场有机会再次兴奋!“海说,房地产投机者阮晋江

河内的房地产市场相当暗淡如果这种情况不会很快好转,在未来2-3个月将有“便宜”的商品推向市场这是投资者的行被“夹”由于利润比较慢,现在用银行成熟阶段,据经纪人房地产,由于政策收紧信贷,以非正规部门的生产应该投机者没有机会了“漩涡”贷款的原因前几年,市场上房地产波被其他银行资产所造成的资金总额的约40%提高短期中长期贷款 凭借低利率,加上市场经验,投机者可以放心上网贷款

现在,资金稀缺普遍削弱了需求,投机者不再能够刺激

市场,另一种是支付利息,并最终确定根导致投资者夹紧商品如坐在火阮子忠说,银行还没有打开他们的钱包的压力,这意味着房地产价格有可能减少,因为无论炒家,许多投资者和资本金不足的降价,然而,市场的攻坚阶段不会持续,因为全球经济前景的长现在正在恢复,当宏观经济信号稳定下来时,越南的经济肯定会受益,经济复苏,信贷宽松刺激增长,“浪潮”房地产将出现

“在接下来的几个月里,我认为人们应该考虑以合理的价格寻找房屋

困难的市场,人们有新的需求有机会选择房屋,土地美丽的位置当市场恢复,那些机会不再与人们少钱!“,Trung说/

作者:覃僳赭

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